Nhà thép tiền chế (hay còn gọi là ( nhà khung thép tiền chế) đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn.
Với độ bền, khả năng chịu lực cùng nhiều ưu điểm vượt trội, nhà khung thép tiền chế đang là xu hướng nhà ở yêu thích hiện nay. Ở bài viết này, WorldSteel Group sẽ giới thiệu chi tiết những ưu, nhược điểm cơ bản của nhà khung thép tiền chế để bạn có cái nhìn rõ nét hơn về loại hình nhà ở này.
Ưu Và Nhược Điểm Của Nhà Khung Thép Tiền Chế
1. Ưu Điểm Nhà Khung Thép Tiền Chế
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng một dự án bằng thép thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm nhà khung thép được tiết kiệm chi phí.
– Thời gian thi công nhanh: Đối với những ngôi nhà quy mô nhỏ, yêu cầu thời gian xây dựng phải nhanh chóng. Quá trình chuẩn bị cho xây dựng nên thực hiện càng hiệu quả càng tốt, để tiết kiệm thời gian và chi phí. Việc sử dụng khung thép có thể đáp ứng được nhu cầu này.
– Linh hoạt và tiện lợi: Việc sử dụng khung thép để tạo những không gian mới trong nhà ở là việc không còn xa lạ. Khung thép có thể được lắp đặt vào các kết cấu sẵn có, sau đó bố trí thêm các vật dụng nội thất, ngay lập tức góc phòng đã biến thành một không gian nghỉ ngơi vô cùng thoải mái, rất ấn tượng phải không nào?
– Kết cấu gọn, nhẹ: Không giống như bê tông và gỗ, khung thép không chiếm nhiều không gian, do đó căn phòng trong nhà bạn sẽ có cảm giác nhẹ nhàng hơn. Điều này rất phù hợp với những bạn yêu thích phong cách hiện đại tối giản cho ngôi nhà tương lai.
– Khả năng chống ẩm mốc cao: Nhà khung thép tiền chế có khả năng cách nước tốt do sử dụng hế thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái.
– Khả năng tạo hình không giới hạn: Việc sử dụng thép làm khung nhà ở cho phép hiện thực hóa những ý tưởng trang trí nhà ở không giới hạn của bạn. Bởi vì độ bền của thép tốt hơn bê tông, gỗ, và những vật liệu sử dụng làm khung nhà thông thường.
2. Nhược Điểm Nhà Khung Thép
– Dể bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm: Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị rỉ dẫn tới bào mòn, phá hoại công trình.
==> Cách khắc phục: Là dùng sơn chống rỉ sơn phủ lên các bề mặt các cấu kiện thép.
– Khả năng chịu lửa thấp: Thép không cháy nhưng chỉ cần nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo, mất đi khả năng chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ dán.
==> Cách khắc phục: Sơn chống cháy cho các cấu kiện có khả năng chịu lửa cao từ 800oC đến 1300oC. Tìm hiểu kỹ TẠI ĐÂY
Quy Trình Xây Dựng Nhà Khung Thép Tiền Chế
1. Thiết kế bản vẽ Nhà Khung Thép
Theo các chuyên gia thiết kế bản vẽ và xây dựng thì trước hết cần phải lưu ý từ khi lập bản vẽ nhà khung thép cho dự án của mình. Thông thường bản vẽ thiết kế bao gồm các bản vẽ phần kiến trúc, phần kết cấu và bản vẽ điện nước.
- Trước hết cần bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với sơ đồ hiện tại cũng như đồng bộ khung thép, để có những kế hoạch mở rộng hệ thống kèo thép trong tương lai.
- Lên phương án thiết kế cụ thể về kết cấu chính sao cho khung thép có khả năng chịu lực tốt nhất.
- Dù thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà, nhưng phải đảm bảo tài liệu sử dụng thiết kế nhà thép tiền chế, bản vẽ thi công có đầy đủ các yếu tố và thông số kỹ thuật.
- Các loại vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phải phù hợp với các tiêu chuẩn áp dụng, cũng như tiết kiệm được tối đa chi phí cho chủ đầu tư. Để mang lại sự an toàn cho nhà khung thép mà vẫn đảm bảo chất lượng cho nhà khung thép của bạn.
2. Gia công cấu kiện
Gia công các cấu kiện thép như cột, dầm, sàn deck, xà gồ… tại nhà xưởng. Quy trình gồm tiến hành cắt tấm thép, gia công bản mã đục lỗ liên kết, đưa vào máy ráp để thành cấu kiện hoàn chỉnh nhờ các mối hàn tạm. Việc hàn nắn bằng động cơ thủy lực nhằm kết nối cấu kiện thành một khối thống nhất, sau đó ráp bản mà, vệ sinh và sơn.
► Bạn có thể xem và tìm hiểu rõ quá trình gia công các cấu kiện tại bài viết này: Quá trình sản xuất kết cấu thép chất lượng
3. Lắp dựng Nhà Khung Thép
Khâu lắp dựng gồm 10 quy trình: chuẩn bị lắp dựng, lắp dựng cột, lắp dựng kèo, lắp dựng xà gồ và giằng, lắp đặt khung kèo và xà gồ, lắp đặt kèo đầu hồi, lắp hoàn toàn bộ xà gồ và chống xà gồ, kéo tôn lợp lên trên mái, lợp tôn, lắp dựng bao che và hoàn thiện.
Chi Phí Xây Dựng Nhà Khung Thép Tiền Chế
Như bất kỳ công trình xây dựng nào, không có một đơn giá cố định cho tất cả các công trình. Về cơ bản đơn xây dựng nhà thép tiền chế là rẻ hơn so với giải pháp đổ bê tông cốt thép truyền thống từ 10% đến 30% tùy vào khối lượng và quy mô công trình.
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào một số yếu tố như:
- Địa điểm xây dựng
- Quy mô công trình
- Công năng của công trình
- Hình dáng kiến trúc
- Thời điểm xây dựng…
